Immobilienmakler
Der Maklervertrag über den Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses braucht die Textform (§ 656a BGB). Ein PDF mit einfacher Unterschrift erfüllt sie. Für Vermietung und Gewerbeimmobilien gibt es keine Formvorschrift. Schließt du den Vertrag mit einem Verbraucher aus der Ferne, etwa per Link, steht ihm ein Widerrufsrecht zu: Die Widerrufsbelehrung gehört dazu.
Versicherungsmakler und Finanzberater
- Maklervertrag und Maklervollmacht: formfrei, digital möglich.
- Versicherungsantrag: formfrei. Stellt der Versicherer ein eigenes Antragsverfahren, gilt das.
- Erstinformation und Beratungsprotokoll: Textform (§§ 6, 61, 62 VVG), digital möglich.
- Verzicht auf Beratung oder Dokumentation: gesonderte schriftliche Erklärung (§ 61 Abs. 2 VVG), also QES oder Papier.
- Lebensversicherung auf das Leben eines anderen: dessen schriftliche Einwilligung (§ 150 Abs. 2 VVG), also QES oder Papier.
- Darlehensvermittlung an Verbraucher: schriftlich (§ 655b BGB), also QES oder Papier.
So läuft es mit Feder
Lege Maklervertrag, Vollmacht, Erstinformation und Beratungsprotokoll einmal als Vorlage mit Pflichtfeldern an. Im Termin gibst du dem Kunden das Tablet im Kundenmodus, aus der Ferne schickst du einen Link oder QR-Code. Feste Reihenfolge, Farbe je Person, Prüfseite mit Zeitstempel. Kostenlos, ohne Lizenz pro Berater.
Häufige Fragen
Darf ich den Maklervertrag per Link unterschreiben lassen?
Ja. Bei Verbrauchern aus der Ferne gehört eine Widerrufsbelehrung dazu.
Reicht eine einfache Unterschrift für das Beratungsprotokoll?
Ja. Das Gesetz verlangt dafür die Textform, die ein unterschriebenes PDF erfüllt.
Wann brauche ich als Makler eine QES?
Beim Verzicht auf Beratung, bei der Einwilligung zu einer Lebensversicherung auf ein fremdes Leben und bei der Vermittlung von Verbraucherkrediten. Feder bietet keine QES.